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              皇家花園

              樓盤簡介:銀洲皇家學(xué)苑位于南通港閘區(qū),基地西臨石橋路,南至永怡路,北靠永和路,東臨秦灶西間河,總用地面積為147644㎡,共分為二期開發(fā),用地面積分別為:1號地塊100282㎡,二號地塊47362㎡;其中二號地塊作為一期現(xiàn)行實施。基地內(nèi)設(shè)置高層住宅、辦公樓、商業(yè)建筑及住宅區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施等,總建筑面積479935㎡,包括地上建筑面積354920㎡,地下建筑面積125015㎡,容積率2.4,綠化率32.1%。銀洲皇家花園整個基地南北向長度約為700米,東西向約為220米,結(jié)合用地特點(diǎn),基地最北側(cè)地塊布置3棟23層辦公樓及2層商業(yè)中心,緊鄰城市主干道:永和路,保證了商業(yè)的整體規(guī)模,以便最大限度的吸引商業(yè)人流,高層住宅以26+1至30+1為主,最大限度地留出綠化用地,美化小區(qū),同時也自然形成了兩個地塊內(nèi)的大型集中綠地,使得本項目成為地塊所處區(qū)域內(nèi)少有的生態(tài)化的高品質(zhì)。

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